Le prêt
à taux zéro
Un coup de pouce pour accéder à la propriété
Le prêt à taux zéro (PTZ) est un prêt immobilier accordé par l’État français pour aider les ménages à accéder à la propriété. Le PTZ permet de financer une partie de l’achat d’un logement neuf ou ancien à condition que celui-ci soit occupé en tant que résidence principale.
Les avantages du Prêt à Taux Zéro :
un prêt sans intérêt et personnalisé
Le principal avantage du PTZ est que le prêt est accordé sans intérêt, ce qui signifie que l’emprunteur ne rembourse que le capital emprunté. Le montant du PTZ dépend de la zone géographique du bien immobilier, du nombre de personnes composant le ménage et de ses revenus.
Êtes vous éligible
au ptz ?
Le plafond de ressources et la zone d’implantation sont déterminants pour en savoir si vous êtes éligible ou non au PTZ.
Les programmes neufs immobiliers Clever’hom sont situés en zone B1(Agglomérationn de plus de 250 000 habitants), B2 ou C.
Comment se calcule
Le PTZ
Plusieurs éléments sont pris en compte :
Le coût du projet d’habitation
La zone géographique d’implantation de la maison
Le montant emprunté en PTZ vous permet de financer jusqu’à 40% du montant du logement en zone B1 et jusqu’à 20% en zones B2 et C
Votre revenu fiscal de référence (n-2)
Le nombre de personnes occupant le logement
Montant maximum du Prêt à Taux Zéro
Montant maximum du PTZ selon la zone d’implantation du bien et le nombre d’occupants du bien.
Ce tableau présente le coût maximal de l’opération immobilière servant de base au calcul de la valeur du PTZ+.
Exemple
Couple avec 1 enfant – Revenus : 3 500€/mois, pas d’apport
Projet d’une maison Clever’hom en zone B2 à Cernay
Prix du projet de construction : 199 900€ avec terrain
Le droit au Prêt à Taux Zéro est de 37 400€ pour ce projet. Le montant du PTZ représente 19% du coût global de la construction. Pour savoir avec précision votre éligibilité et le montant de votre PTZ, faites une simulation en ligne.
Comment obtenir votre PTZ ?
Les conseils de Clever’hom
Si vous souhaitez en savoir plus sur le PTZ, renseignez-vous auprès de votre conseiller(e) Clever’hom qui vous saura vous diriger vers un établissement bancaire ou un courtier immobilier qui saura vous informer sur les conditions d’obtention et les modalités de remboursement.
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