Votre investissement immobilier avec Clever’hom :
le pack investisseur
Nos critères de sélection d’implantation s’orientent vers des communes dynamiques et des environnements très calmes.
Une maison
bien pensée !
Nosmaisons offrent un ensemble de prestations qui les rendent très attractives et créent une forte demande en location : beaux volumes des pièces à vivre, aménagements astucieux et fonctionnels, un bel espace de nuit, tout est mis en œuvre pour accueillir vos locataires dans les meilleures conditions.
Les maisons Clever’hom sont vendues avec un garage et une place de parking privative : une belle plus-value pour votre bien !
N’oublions pas le jardin, engazonné, arboré et clôturé, dont bénéficieront vos locataires !
Aucun frais
supplémentaires
Tous ces avantages pour la location sont compris dans nos budgets, vous n’avez pas de frais supplémentaires d’autant que l’ensemble des garanties, assurances, frais de branchement et taxe d’aménagement sont inclus.
Nous vous mettons également en relation avec un partenaire financier
pour l’obtention des meilleurs taux et pour le montage de votre dossier.
Exonération
de la taxe foncière
De plus, les frais de notaire sont réduits à 3% et vous bénéficiez d’une exonération de la taxe foncière sur 2 ans.
C’est donc un investissement dans l’immobilier qui promet une belle réussite car les logements qualitatifs neufs sont très recherchés.
Des programmes immobiliers idéalement situés
Nos programmes immobiliers sont implantés dans des communes de tailles suffisamment modestes pour bénéficier d’un environnement calme, mais assez importantes pour offrir les infrastructures nécessaires à la vie quotidienne. En clair, les atouts dont profiteront vos locataires sont très nombreux.
Notre choix de construction est orienté vers des programmes à taille humaine (environ 12 maisons par lotissement). Cela permet une bonne cohésion, un environnement paisible et un nombre limité de voisins.
Ce choix nous permet d’avoir des charges de copropriété très faibles (assurance incendie, éclairage extérieur…).
Ces charges ne représentent donc aucun poids dans le budget de vos locataires.
Les emplacements choisis pour nos programmes permettent également d’attirer des locataires stables et durables :
ce n’est que du bonheur pour un investisseur !
Un investissement en toute sérénité
En investissant avec Clever’hom, vous travaillez avec un promoteur immobilier qui se soucie de la rentabilité de votre projet. Dans notre Pack Investisseur, nous vous proposons la livraison de votre logement clé en main et un investissement budgétisé dans sa totalité : de l’achat de la maison basse consommation, jusqu’à la décoration (en savoir plus sur le pack décoration).
Et comme votre temps est précieux et que vous souhaitez faire fructifier rapidement votre investissement immobilier, Clever’hom vous accompagne jusqu’à la mise en place de votre premier locataire :
Notre pack complet comprend :
- Création d’une annonce qui sera diffusée sur plusieurs supports de communication et qui vous sera transmise pour les prochaines locations.
- Prise de rendez-vous avec les potentiels locataires préalablement sélectionnés pour effectuer la visite de la maison.
- Montage et sélection de 3 dossiers de futurs locataires : nous vous les présentons, vous faites votre choix.
- Établissement du bail une fois le locataire choisi.
- Accompagnement administratif du locataire (ouverture des compteurs, assurance habitation, ordures ménagères, etc.).
- Réalisation de l’état des lieux de la maison avec ou sans vous, selon votre souhait.
- Transmission d’un classeur complet avec l’ensemble des informations et des pièces concernant votre maison.
Cet accompagnement vous permet d’avoir un locataire fiable au plus vite : votre investissement immobilier se rentabilise immédiatement.
En conclusion, votre logement est donc livré prêt à habiter : vous n’aurez que votre locataire à choisir !
